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重庆工业厂房维修常见方法全揭秘
来源: | 作者:智源百匠建筑 | 发布时间: 2025-03-28 | 25 次浏览 | 分享到:
1.结构维修

  1. 钢结构厂房维修：重庆不少工业厂房采用钢结构，长期使用后，钢结构部件可能出现变形、锈蚀等情况。对于变形的钢梁、钢柱，维修人员会根据变形程度采取不同措施。对于锈蚀问题，首先要对锈蚀部位进行清理，使用砂纸、钢丝刷等工具去除表面锈迹，然后涂刷防锈漆。

  1. 混凝土结构厂房维修：混凝土结构厂房可能出现混凝土开裂、钢筋锈蚀等问题。在重庆的高温多雨气候下，混凝土容易受到雨水侵蚀，导致内部钢筋锈蚀，进而引起混凝土开裂。对于因钢筋锈蚀引起的裂缝，需要先对钢筋进行除锈处理，然后在混凝土表面涂抹防护涂层，防止钢筋再次锈蚀。在处理较大面积的混凝土脱落时，则需拆除松动的混凝土，重新浇筑新的混凝土，并确保新老混凝土的结合牢固。

2.屋面维修

  1. 彩钢板屋面维修：彩钢板屋面在重庆工业厂房中应用广泛，但容易出现漏水、涂层老化等问题。对于漏水点，使用密封胶进行封堵，确保密封严实。对于涂层老化区域，先清理表面灰尘和杂物，然后涂刷专用的彩钢板翻新漆，恢复彩钢板的防水和防腐性能。同时，检查屋面的排水系统，清理排水管道内的杂物，确保排水畅通，避免积水加重屋面损坏。

  1. 混凝土屋面维修：混凝土屋面可能出现防水层损坏、积水等问题。如果是混凝土屋面防水层损坏导致多处漏水。维修人员会先将屋面的防水层全部铲除，重新铺设 SBS 防水卷材。在铺设过程中，确保卷材之间的搭接宽度符合规范要求，并使用喷枪将卷材与基层牢固粘结。同时，在屋面设置合理的排水坡度，避免积水。对于屋面的伸缩缝，采用止水带进行密封处理，防止雨水从伸缩缝渗入。

3.墙面维修

  1. 砖墙墙面维修：砖墙墙面可能出现裂缝、风化等问题。如果砖墙墙面出现斜裂缝，维修人员可以通过在裂缝两侧设置钢筋混凝土构造柱和圈梁，增强墙体的整体性和稳定性，然后使用水泥砂浆对裂缝进行修补。对于风化的砖墙，先将风化层铲除，然后用水泥砂浆重新抹面，并在表面涂刷防水剂，提高墙体的防水和抗风化能力。

  1. 金属墙面维修：金属墙面如铝单板墙面、不锈钢墙面等，可能出现变形、划伤等问题。对于金属墙面上的划伤，先对划伤部位进行打磨处理，使其表面平整，然后涂刷与墙面颜色一致的油漆，恢复墙面的美观。